Projekty domů od studie po realizaci s námi
Ceník projektu domu
Vzhledem k tomu, že většinu prací provádíme samostatně a zaměřujeme se na kvalitu, zvládáme realizovat pouze několik kompletních projektů domů ročně. Proto se nám ozvěte co nejdříve, volné termíny k projektu domu máme většinou za 3 - 5 měsíců.
Ceny kompletních architektonických, projektových, konzultačních a dozorových prací během pro celý proces návrhu, povolení a realizaci stavby jsou obvykle 5% z ceny stavby. Typické přibližné rozdělení je 1 % architektonická studie, 2-3 % projektové práce, 0,5 % inženýring a posudek pro dotace a 1 % technický dozor na stavbě.
Dostanete od nás osobní servis, maximální odbornost, plnění termínů a především profesní nezávislost. Tedy někoho, kdo je na vaší straně během vaší životní investice.
Architektonická studie
Na základě vašich potřeb a přání s Vámi vytvoříme celkovou podobu domu a jeho okolí. Jde o nejdůležitější část projektu, která zásadně ovlivní fungování celého domu, jeho cenu, vzhled a provozní náklady. Tato fáze by se neměla uspěchat nebo dokonce přeskočit. Pracujeme ve variantách, nad kterými s klienty diskutujeme a hledáme nejlepší řešení.
Výsledek obsahuje:
- analýza stavebního pozemku, územního plánu, místních regulací
- výkresy půdorysů, řezů, pohledů
- situační výkres
- technickou zprávu s popisem použitých materiálů, systémů a technologií, odhad ceny stavby
- 3D vizualizace
- návrh zahrady
80 tis. Kč
Projekt pro povolení rozšířený
Kompletní jednostupňový projekt potřebný nejen pro úspěšné získání stavebního povolení a realizaci. Tento projekt je podrobnější než klasický projekt pro získání stavebního povolení. Během tvorby provádíme také energetickou optimalizaci a takový projekt může sloužit k podání žádosti o dotaci na pasivní dům.
Projekt obsahuje:
- kompletní stavební část, technické zprávy a situace
- projekty všech technologií (vodovodu, kanalizace, vytápění, větrání s rekuperací, elektroinstalace)
- požární posudek
- průkaz energetické náročnosti
- statické posouzení
- zpracovaní podrobných stavebních detailů důležitých pro stavbu pasivního domu
Můžeme vypracovat také nejdříve dokumentaci pro stavební povolení (rychlejší získání povolení stavět) a následně realizační dokumentaci (detailní dokumentace k realizaci), které vám naceníme individuálně.
Cena záleží na velikosti a složitosti stavby a bude stanovena po zpracování architektonické studie. V případě, že jsme architektonickou studii nezpracovávali my, je cena stanovena individuálně.
160 tis. Kč
Inženýring (možné zastupování při jednání s úřady)
Komunikace s dotčenými orgány, správci sítí a úřady pro úspěšné vydání stavebního povolení. Standardně je potřeba před samotným podáním žádosti o povolení stavby získat 15 - 30 (podle lokality) souhlasů nebo vyjádření . To vše zajistíme již během tvorby projektu pro stavební povolení, takže proces získání stavebního povolení tímto urychlíme běžně až o 1-2 měsíce.25 000 Kč
Energetický posudek pro dotace NZÚ
Zpracování energetického posudku včetně všech součástí pro získání dotací na stavbu pasivního domu, renovaci domu nebo instalaci nových technologií (tepelné čerpadlo, fotovoltaika, větrání s rekuperací,.)